Pronájem bytu v Brně

Zajímá vás:

– maximální výnos a 

– slušní a platící nájemci?

Pomůžu vám pronajmout byt rychle a za maximální možnou cenu přesně takovým nájemcům.

Proč pronajímat zrovna se mnou?

Zdarma

Provizi platí nájemce, takže mé služby vás nebudou stát ani korunu.

maximální cena

Díky skvělé přípravě a propagaci, (videoprohlídka, homestaging, profi fotky) dostaneme na prohlídku více bonitních zájemců.

Bleskurychle

V průměru se nám podaří pronajmout byt během 10 dnů.

prověření nájemci

Zjistím bonitu zájemce, reference z předchozího pronájmu a prověřím ho v registrech dlužníků.

Jak spolupráce se mnou probíhá?

schůzka

Povíte mi o vaší situaci a poznáte mě a způsob, jak pracuji. Domluvíme se na dalších postupu a ideálním řešení.

Příprava

Abychom byt pronajmuli za co nejvyšší částku a zároveň rychle, upravíme byt tak, aby na profesionálních fotkách a videu zářil.

prohlídky

V českém nebo anglickém jazyce provedu zájemce bytem a okolím. Vyzdvihnu jeho přednosti a vyjednám ty nejlepší možné podmínky.

Výběr nájemce

Ze všech zájemců na prohlídkách vybereme toho nejvhodnějšího. Zjistím jeho zaměstnání, reference, bonitu a prověřím ho v registrech dlužníků.

smlouva

Náš advokát připraví neprůstřelnou nájemní smlouvu a předávací protokol.

Předání

Naposledy projdeme byt, podepíšeme předávací protokol, zapíšeme stavy energií a předáme klíče.

Nejčastější otázky

Určitě ne, pokud sami nechcete. Stačí mi předat klíče a o všechno další se postarám. 

Provizi platí nájemce ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně energií. Pro vás jako majitele bytu je to skutečně zdarma. 

Potřebujeme v zájemcích vyvolat emoce, zaujmout. Přesně k tomu slouží příprava bytu, profesionální fotky a video. Čím více bonitních a spolehlivých zájemců přivedeme na prohlídku, tím větší výběr budeme mít a byt tak pronajmeme skutečně za maximum. 

Většinou používáme nájemní smlouvu na dobu určitou na jeden rok s možností dalšího prodloužení v případě spokojenosti. Ale samozřejmě je možné se domluvit i jinak dle vašich preferencí.

Hodně se pozná už z chování a způsobu komunikace zájemce. Základem jsou registry dlužníků. Dále chceme po zájemci reference z předchozího pronájmu, klidně i výpis z bankovního účtu či pracovní smlouvu.

Jde o vaši nemovitost, tzn., že pokud budete chtít, předložím vám podklady o jednotlivých zájemcích, doporučím jednoho či více z nich a vy můžete finálně rozhodnout o budoucím nájemci. 

Pro mě to není jenom práce

rád vám poradím

ČLÁNEK: Vybavený nebo nevybavený?

Chcete pronajmout byt a přemýšlíte, zda ho zařídit nábytkem, nebo nechat úplně prázdný?

VIDEO: 8 mýtů o pronájmu

Existují různé mýty, které se kolem pronájmů neustále točí. Podívejte se na 8 z nich.

Kancelář

Přijďte za mnou do kanceláře, ale raději po telefonické domluvě. Většinu času jsem totiž s klienty.

Lidická 26, Brno

Zavolejte mi

Pokud zrovna nezvedám, zavolám samozřejmě zpátky.

+420 737 636 891

Napište mi

Můžete i rekomando, ale jednodušší bude email.

farar@gaute.cz