Pronájem bytu v Brně
Zajímá vás:
– maximální výnos a
– slušní a platící nájemci?
Pomůžu vám pronajmout byt rychle a za maximální možnou cenu přesně takovým nájemcům.
Proč pronajímat zrovna se mnou?
Zdarma
Provizi platí nájemce, takže mé služby vás nebudou stát ani korunu.
maximální cena
Díky skvělé přípravě a propagaci, (videoprohlídka, homestaging, profi fotky) dostaneme na prohlídku více bonitních zájemců.
Bleskurychle
V průměru se nám podaří pronajmout byt během 10 dnů.
prověření nájemci
Zjistím bonitu zájemce, reference z předchozího pronájmu a prověřím ho v registrech dlužníků.
Jak spolupráce se mnou probíhá?
schůzka
Povíte mi o vaší situaci a poznáte mě a způsob, jak pracuji. Domluvíme se na dalších postupu a ideálním řešení.
Příprava
Abychom byt pronajmuli za co nejvyšší částku a zároveň rychle, upravíme byt tak, aby na profesionálních fotkách a videu zářil.
prohlídky
V českém nebo anglickém jazyce provedu zájemce bytem a okolím. Vyzdvihnu jeho přednosti a vyjednám ty nejlepší možné podmínky.
Výběr nájemce
Ze všech zájemců na prohlídkách vybereme toho nejvhodnějšího. Zjistím jeho zaměstnání, reference, bonitu a prověřím ho v registrech dlužníků.
smlouva
Náš advokát připraví neprůstřelnou nájemní smlouvu a předávací protokol.
Předání
Naposledy projdeme byt, podepíšeme předávací protokol, zapíšeme stavy energií a předáme klíče.
Nejčastější otázky
Určitě ne, pokud sami nechcete. Stačí mi předat klíče a o všechno další se postarám.
Provizi platí nájemce ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně energií. Pro vás jako majitele bytu je to skutečně zdarma.
Potřebujeme v zájemcích vyvolat emoce, zaujmout. Přesně k tomu slouží příprava bytu, profesionální fotky a video. Čím více bonitních a spolehlivých zájemců přivedeme na prohlídku, tím větší výběr budeme mít a byt tak pronajmeme skutečně za maximum.
Většinou používáme nájemní smlouvu na dobu určitou na jeden rok s možností dalšího prodloužení v případě spokojenosti. Ale samozřejmě je možné se domluvit i jinak dle vašich preferencí.
Hodně se pozná už z chování a způsobu komunikace zájemce. Základem jsou registry dlužníků. Dále chceme po zájemci reference z předchozího pronájmu, klidně i výpis z bankovního účtu či pracovní smlouvu.
Jde o vaši nemovitost, tzn., že pokud budete chtít, předložím vám podklady o jednotlivých zájemcích, doporučím jednoho či více z nich a vy můžete finálně rozhodnout o budoucím nájemci.
Pro mě to není jenom práce
rád vám poradím
ČLÁNEK: Vybavený nebo nevybavený?
Chcete pronajmout byt a přemýšlíte, zda ho zařídit nábytkem, nebo nechat úplně prázdný?
VIDEO: 8 mýtů o pronájmu
Existují různé mýty, které se kolem pronájmů neustále točí. Podívejte se na 8 z nich.
Kancelář
Přijďte za mnou do kanceláře, ale raději po telefonické domluvě. Většinu času jsem totiž s klienty.
Lidická 26, Brno
Zavolejte mi
Pokud zrovna nezvedám, zavolám samozřejmě zpátky.
+420 737 636 891
Napište mi
Můžete i rekomando, ale jednodušší bude email.
farar@gaute.cz